çubanhukukbürosu
-
Kat Malikleri, 6306 sayılı Kanun Kapsamında Yıkım ve Tahliye Kararı Verilen Bir Binanın Güçlendirilmesi İçin Arabuluculukta Anlaşırsa Binanın Yıkım ve Tahliyesini Engelleyebilir Mi?
İstanbul BİM 6. İdari Dava Dairesi, 2025/198 E., 2025/357 K., 18.02.2025 T. sayılı ilamda; idarece riskli yapı tespitinden sonra yapının… Read More
-
Arsa Paylarının Belirlenmesinde Esas Alınacak Hususlar Nelerdir?
Özellikle 6306 sayılı Kanun sonrasında birçok malik arsa payının düşük olduğundan bahisle arsa paylarının düzeltilmesi davası açmaktadır. Uygulamada bu davaların… Read More
-
6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Tespit Edilen Binadaki Komşularınız Dairelerinden Taşınırken Kendi Dairelerine Ait Pencere ve Pervazları Sökerse, Camları Kırarsa, Demir Korkulukları Çıkartırsa Bu Komşularınızdan Maddi-Manevi Tazminat İsteyebilir Misiniz?
Bu ilginç olay Yargıtay 20. HD., 2017/2013 E., 2017/5745 K., 21.6.2017 T. sayılı ilamına konu olmuştur. Davacılar, komşularının gerçekleştirdiği bu… Read More
-
Riskli Yapı Tespitinden Sonra Kat Malikleri Tarafından Binanın Güçlendirilmesi Yönünde Karar Alınmasının Hükmü Nedir?
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitinden sonra yıkım ve tahliye için verilen sürenin içerisinde Kat Mülkiyeti Kanunu m. 19/2… Read More
-
Kiracı Riskli Yapı Tespitine Karşı Dava Açabilir Mi?
Taşınmaz maliklerinin taşınmazları üzerinde tasarruf yetkisine sahip olduğu açıktır. Bu itibarla, 6306 sayılı Kanun uyarınca riskli yapı olarak tespit edilen… Read More
-
6306 sayılı Kanun Kapsamındaki İnşaatlarda Müteahhit Firmanın Teminat Verme Zorunluluğu Var Mıdır?
6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği m. 13/9 uyarınca müteahhit firmanın belirli şartlarla teminat verme zorunluluğu mevcuttur. Ancak aynı fıkranın son… Read More
-
Kat Mülkiyeti Terkin Edildikten Sonra Açılan Arsa Payının Düzeltilmesi Davasında Görevli Mahkeme Neresidir?
Davacı kat mülkiyeti terkin edildikten sonra Sulh Hukuk Mahkemesinde arsa payının düzeltilmesi davası açmıştır. Yerel mahkeme bu davayı taşınmazda kat… Read More
-
Arsa Payının Düzeltilmesi Davalarında Projenin Önemi
Arsa payının düzeltilmesi davalarında davacıların bağımsız bölümdeki arsa payları ile davalıların bağımsız bölümdeki arsa payları karşılaştırılmakta, haksız ve orantısız arsa… Read More
-
Binanın Riskli Yapı Olarak Tespit Edilmemesi Depreme Dayanıklı Olduğu Anlamına Gelir Mi?
6306 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat uyarınca riskli yapı olarak tespit edilmeyen binanın depreme dayanıklı olduğunu söyleyebilir miyiz? Riskli Yapıların… Read More
-
6306 Sayılı Kanun Kapsamında Toplantı ve Toplantıya Çağrı Usulü
6306 sayılı Kanun kapsamında yapılan toplantılar gerekçe gösterilerek kat maliklerinin adli ve idari yargıda davalar açtığı bilinmektedir. Ancak kentsel dönüşüm… Read More