Taşınmaz maliklerinin taşınmazları üzerinde tasarruf yetkisine sahip olduğu açıktır. Bu itibarla, 6306 sayılı Kanun uyarınca riskli yapı olarak tespit edilen taşınmazda bulunan kiracıların bu karara karşı itiraz ve dava hakkı bulunmamaktadır.

Danıştay ve BİM kararları uyarınca kiracılara riskli yapı tespitine karşı dava açma hakkı verilmemiş, bu hak münhasıran taşınmaz maliklerine (ve kanuni temsilcisine) hasredilmiştir.