Arsa payının düzeltilmesi davalarında davacıların bağımsız bölümdeki arsa payları ile davalıların bağımsız bölümdeki arsa payları karşılaştırılmakta, haksız ve orantısız arsa payları mahkeme kararıyla düzeltilebilmektedir. Ancak burada projenin kusursuz olması hayati öneme sahip olmaktadır. Yargıtay aşağıda yer alan kararında projede metraj bilgisi yer almadığından arsa payının düzeltilmesi davasının reddine karar vermiştir.

“…Mahkemece tapudan celbedilen projede metraj bilgileri mevcut olmadığından bu sebeplerle KMK’nın 5. maddesi gereğince davacıların bağımsız bölümdeki arsa payının diğer bağımsız bölümlerdeki arsa paylarında karşılaştırma imkanı yapılamamış olup; davacıların arsa paylarının bağımsız bölümünün değerine oranlı olup olmadığı bu sebeple tespit edilememiş olduğundan böylelikle davacıların davasını ispatlayamadığından davanın reddine…” (Yargıtay 20. H.D., 2017/1982 E., 2017/5668 K., 20.06.2017 T.)