Bilindiği üzere, riskli yapı tespiti yapılan binalarda çoğunluk kararına uymayan kat malikinin arsa payı idarece satışa çıkarılmaktadır. Satışa çıkacak arsa payının piyasa değerinden daha düşük bir bedel olmaması; bu yönde bir itiraz ile dava açılması halinde Mahkemenin keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenecek rapora göre karar vermesi doğru olacaktır (Danıştay 4. Daire, 2024/702 E., 2025/2866 K., 05.05.2025 T.).

Afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenileme amacını taşıyan 6306 sayılı Kanun’un uygulaması sırasında anayasal hakların ihlaline sebebiyet vermemek, kaş yaparken göz çıkarmamak, elzemdir.