Apartmanlarda Kentsel Dönüşüm süreci maliklerden birinin (veya kanuni temsilcisinin) idare tarafından lisanslandırılmış risk tespit kuruluşuna başvurmasıyla başlar. Risk tespit raporu, yüklenici firma ile müzakere süreci, sözleşme aşaması, yıkım ve inşaatın tamamlanması gibi çok aşamalı bir süreç olan apartmanlarda kentsel dönüşüm süreci sonunda malikler güvenli bir yaşama geçmiş olurlar.